O primeiro contratante, na qualidade de LOCADOR, dá em locação ao segundo contratante, na qualidade de LOCATÁRIO, um imóvel situado à Rua Huascar de Figueiredo, nº 1095/1005, Centro, CEP 69.020-220.

O imóvel possui as seguintes características: uma edificação composta por térreo/mezanino, três pavimentos e cobertura (casa de máquinas), possuindo área construída de 2.823,67 m² e área de terreno de 1.080,75 m²; uma edificação (prédio germinado) composta por térreo e pavimento superior, com estacionamento para 50 (cinquenta) vagas), possuindo área construída de 549,94 m² e área de terreno de 381,69 m²; e um terreno destinado a estacionamento, com capacidade total de 40 (quarenta) vagas, localizado na esquina da Rua Huascar de Figueiredo com Avenida Igarapé de Manaus.

Parágrafo primeiro. Após a assinatura do contrato, o LOCADOR terá o prazo de 60 (sessenta) dias para realização de reformas, benfeitorias e serviços de adequação, necessários ao adequado funcionamento das atividades jurisdicionais ao qual se destinará, conforme projeto a ser elaborado pelo LOCATÁRIO. Após, dar-se-á a entrega do imóvel, devendo a edificação ser entregue ao LOCATÁRIO, conforme layout de divisão de salas e pontos de elétrica e lógica de cada andar apresentado ao LOCADOR e com as demais adaptações e especificações solicitadas e constantes no Anexo I do presente Contrato de Locação.